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北京限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些知識(shí)介紹

2023-09-27 16:57:00 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的北京限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京限價(jià)房申請(qǐng)條件有...

目前關(guān)于大家提出的北京限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些北京限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

申請(qǐng)對(duì)象必須是北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

北京限價(jià)房的申請(qǐng)條件是人均住房面積在15㎡及以下，3人及以下家庭成員家庭年收入在8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下，4人及以上家庭成員庭年收入在16萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)別有哪些

保障對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

保障對(duì)象戶籍要求不同。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市的戶口。限價(jià)商品房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

土地來源不同。經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。

銷售價(jià)格確定方式不同。經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售/預(yù)售許可證之前，由物價(jià)部門確定。限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。 銷售價(jià)格不同。經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜?不含土地出讓金)以及開發(fā)商利潤受限制(3%)，它的銷售價(jià)格低于限價(jià)商品房。

準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同。經(jīng)濟(jì)適用房在購買資格審批時(shí)，會(huì)根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積，而限價(jià)商品房沒有準(zhǔn)購面積。

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