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二手房首付最低付多少知識介紹

2023-10-06 16:55:23 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的二手房首付最低付多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相關...

目前關于大家提出的二手房首付最低付多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房首付最低付多少相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房的首付要根據(jù)實際情況來決定，如果買的房子是首套住宅房，同時房子的面積在90平米以內(nèi)，那么此時二手房的首付比例最低可以繳納20%，但如果二手房是自己購買的第2套住宅房，那此時房子的首付比例是50%。一般情況下購買二手房的首付比例是在30%左右的。如果要購買二手房，那么需要搞清楚提到房子的產(chǎn)權信息，要搞清楚所購買房子的具體年限，另外還要看一下房子的評估報告，在購買二手房的時候還是要謹慎一些的，特別是有多個共有產(chǎn)權人的時候。

二手房首付是給銀行還是給房主呀？二手房的首付肯定是給房主的。在購買二手房的時候，房主會與購買者簽訂購房合同，然后將約定好的首付金額交給房主，房主會將房產(chǎn)本交給購房者，再約定一起到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，最后購房者拿著房產(chǎn)證與購房合同到銀行辦理貸款手續(xù)。等貸款手續(xù)辦理好之后，銀行會將抵押的房產(chǎn)證交還給購房者。現(xiàn)在購買二手房一般都會經(jīng)過房產(chǎn)中介，中介的工作人員都會將這些手續(xù)安排好，所以購房者只需要準備好相應的資料就可以了。

二手房首付一般是百分之多少？如果是首套房首付就是30%。買房子不管是二手房還是新房，只要個人名下沒有房產(chǎn)是屬于首套房，那么首付的金額都是30%左右，如果地方購房政策比較優(yōu)惠，那么可能會下調(diào)到20%左右。近幾年樓市其實并不好，所以現(xiàn)在很多地方的首付金額已經(jīng)下調(diào)到20%了，對于剛需用房的人來說，絕對是好消息。如果個人名下有多套房產(chǎn)，那么不管是買新房還是二手房，首付都可能要到50%以上，另外對于首套房的人來說二手房稅費和新房差不多。

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