想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如果房貸面簽被拒怎么辦呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、不一定，銀行會根據(jù)提供的資料進行審核，通常來說，達到銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實，個人信用沒有問題，就一定能辦下來。貸款購房者提交資料后需要等待銀行的審批一般來說銀行會進行如下方面的審核一、借款人資格審核a具有本地常住戶口或本地有效居住身份b有穩(wěn)定合法的收入來源有按期償還貸款本息的能力c遵紀(jì)守法品德優(yōu)良個人資信狀況良好沒有不良信用記錄d能夠提供貸款機構(gòu)認可的擔(dān)?；蚓邆湮倚姓J可的信用資格二、審查材料貸款機構(gòu)經(jīng)辦人員收到客戶申請材料后按清單所列內(nèi)容清點材料是否齊全對材料的完整性規(guī)范性和真實性進行初步審查具體審查要求是a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求b客戶及保證人出質(zhì)人抵押人的身份證件是否真實有效c擔(dān)保材料是否符合規(guī)定所有材料均需由經(jīng)辦人員負責(zé)驗證材料的原件并確保所有復(fù)印件與原件一致對于客戶提交的材料存在不完整或不符合規(guī)范的應(yīng)要求其及時補齊材料或重新提供材料

2、個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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