想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于請問一下一般小高層物業(yè)費(fèi)多少錢一年?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、高層物業(yè)費(fèi)比多層高的原因有：1、高層樓房每個(gè)單元都會配置電梯，有些高檔住宅還會在一個(gè)單元內(nèi)配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒電梯的，所以在服務(wù)項(xiàng)目上，高層比多層多了一個(gè)電梯費(fèi)（包含維修保養(yǎng)費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)）。2、高層樓房的5層以上，需要通過二次供水，才能將自來水送入戶內(nèi)。而多層樓房僅僅靠自來水廠管線直接送水到戶內(nèi)。高層的物業(yè)費(fèi)中又會增加一個(gè)二次供水費(fèi)用。二次供水費(fèi)用中包含水泵維護(hù)費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用、二次供水消毒滅殺費(fèi)用和水箱的日常清潔處理費(fèi)用。3、上述兩項(xiàng)費(fèi)用一并計(jì)入物業(yè)費(fèi)后，高層的物業(yè)管理費(fèi)自然就比多層樓房物業(yè)管理費(fèi)高了?，F(xiàn)在新建的高檔住宅小區(qū)，6層樓也會帶有電梯，物業(yè)費(fèi)中也會包含電梯費(fèi)用。如果是這類多層住房，那么和小高層的物業(yè)費(fèi)就差距不大了，甚至比小高層還要多一點(diǎn)。在同等電梯費(fèi)用下，畢竟樓內(nèi)住戶越少，平攤的成本越高。

2、高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費(fèi)相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個(gè)重要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費(fèi)**高，國家規(guī)定**高價(jià)在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費(fèi)相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費(fèi)相對較高，西部邊遠(yuǎn)落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費(fèi)用。

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