想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于100w**能在北京哪里買房方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、有100萬(wàn)的**想要在北京買房，可以考慮在房山區(qū)或者是在通州地區(qū)，相對(duì)來(lái)說(shuō)距離市區(qū)稍遠(yuǎn)一些的地方房?jī)r(jià)會(huì)便宜一些，而且就目前北京的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，100萬(wàn)的**能夠選擇的范圍也比較少，盡可能的選擇一些小戶型的房子，相對(duì)來(lái)說(shuō)后續(xù)的貸款壓力會(huì)逐步縮小。對(duì)于剛需住房來(lái)說(shuō)，在北京買房，如果是外地戶籍的人員，還需要提供連續(xù)5年以上的社保繳納記錄，并且是在北京市無(wú)房產(chǎn)的情況之下才能夠購(gòu)房。北京的限購(gòu)政策比較嚴(yán)格，如果自身不具備有買房的條件，可以考慮購(gòu)買商住兩用房，不用嚴(yán)格遵守房屋的限購(gòu)政策。此外在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中還要對(duì)房屋的本身質(zhì)量進(jìn)行考察一些太過(guò)于老破小的房屋，雖然價(jià)格合適，但是后續(xù)在裝修的過(guò)程當(dāng)中花費(fèi)也會(huì)比較多，總體而言性價(jià)比不高。

2、不用公式啦，有利率表一算就知道了。貸款100萬(wàn)，20年還清，商貸，按基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供7485元，總利息796400元。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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