想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于二手房有契稅嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房需要繳納契稅。在房屋買賣中，契稅是必須進行繳納的，通常的收取標準是按照評估價的1%-3%進行交納。首套房和二套房契稅收取也有一定的差異，比如首套房，面積為90平米以下，按照1%進行收取。90平米以上，按照減1.5%的稅率進行征收契稅的。此外，還需要交納營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅以及土地增值稅等。其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。通常情況下，二手房進行過戶的時候雙方都應該到場，需要買賣雙方攜帶本人的身份證證件、結婚證證件還有房產(chǎn)地、戶口本以及土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到房地產(chǎn)交易中心稅務窗口進行繳納契稅、個稅等相關稅種，在繳納完畢后，辦理過戶的手續(xù)即可，通常情況下，會在10個工作日左右，拿到新的房產(chǎn)證。

2、二手房要交契稅：基準稅率3% 、優(yōu)惠稅率1.5% 和1% ，由買方負責繳納。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：