想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于二手房有契稅嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、二手房需要繳納契稅。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，契稅是必須進(jìn)行繳納的，通常的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照評(píng)估價(jià)的1%-3%進(jìn)行交納。首套房和二套房契稅收取也有一定的差異，比如首套房，面積為90平米以下，按照1%進(jìn)行收取。90平米以上，按照減1.5%的稅率進(jìn)行征收契稅的。此外，還需要交納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅以及土地增值稅等。其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。通常情況下，二手房進(jìn)行過(guò)戶(hù)的時(shí)候雙方都應(yīng)該到場(chǎng)，需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶本人的身份證證件、結(jié)婚證證件還有房產(chǎn)地、戶(hù)口本以及土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口進(jìn)行繳納契稅、個(gè)稅等相關(guān)稅種，在繳納完畢后，辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)即可，通常情況下，會(huì)在10個(gè)工作日左右，拿到新的房產(chǎn)證。

2、二手房要交契稅：基準(zhǔn)稅率3% 、優(yōu)惠稅率1.5% 和1% ，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納。

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