目前大家應(yīng)該是對買房征信不過首付能要求退嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房征信不過首付能要求退嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房交首付時要注意什么

現(xiàn)在大多數(shù)的人都是貸款購買的房屋，然后再辦理銀行貸款手續(xù)的一種方式，在不同的城市，購房者具體的情況不一樣，需要交的首付款也不一樣。但在付首付前，必須要做好充分的準備工作，否則首付很可能白交。

檢查開發(fā)商預(yù)售許可證

有了許可證，則說明開發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

注意合同是否標準

在簽訂合同時，一定要選用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并依照合同文本中所列條款逐條逐項填寫。

留意合同條款是否對等。

有些開發(fā)商的合同文本會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經(jīng)填好了，那么對于此種情況，買房人就要提高警惕，因為這種填寫好的合同文本大多存在著權(quán)力責任不平等的條款。一旦發(fā)生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

明確約定付款方式

在合同中對付款的數(shù)額、期限、方法及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽定合同，而是先讓買房人交納必定數(shù)額的定金，只給購房者一個收據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，購房者在追究其責任方面就會舉證艱難。

約定好交房日期

其實，在日常生活中，開發(fā)商因資金不足而延期交房是常有的事。然而有些開發(fā)商卻會在預(yù)售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。運用“水電氣裝置后、質(zhì)量檢驗合格后、小區(qū)配套完成后才交付房子”等一些含糊言語。

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