想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于有誰知道只有購房協(xié)議可以貸款嗎方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果只有購房合同是不可以申請公積金貸款的，還需要滿足以下條件才可以申請公積金貸款。1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；3、未超過法定退休年齡；4、借款人有穩(wěn)定的經濟收入和償還本息的能力；5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。7、提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

2、只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。二手房要先辦出房產證再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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