想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰可以告訴我賣房子有什么費(fèi)用要交?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

2、賣方的稅有營業(yè)稅、個人所得稅這兩大稅種。營業(yè)稅的稅率是5．65％，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①．不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅②個人所得稅的稅率是普通住宅1％，非普通住宅2％。房子滿五年且少有無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個條件的普通住宅交1％，非普通住宅交2％。PS①差額營業(yè)稅是賣出價減去買進(jìn)價再乘5.65％②全額營業(yè)稅是賣出總房價乘5.65％當(dāng)然賣完房子之后還要看要不要交房產(chǎn)稅咯這些就是賣房子要交的稅

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：