想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于林肯公寓是多少年產(chǎn)權(quán)限競房為何要轉(zhuǎn)成共有產(chǎn)權(quán)房均價低形成倒掛方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"這段時間以來，房價問題備受關(guān)注。在杭州，一條限購令，五千追隨者，限購實施前一天簽約5105套房產(chǎn)；在上海，為了獲得更低的**和契稅，不少市民排隊假離婚；在北京，一家上市公司通過出售兩套學區(qū)房來續(xù)命保殼……全國大中城市這一輪房價風云，制造出新一輪樓市熱潮，也在眾人心中卷起波瀾?！　∶鎸Σ粩嗌蠞q的房價，有人冷眼旁觀，有人莫名恐慌，有人猶豫觀望，有人則不惜借高利貸湊**，房價就像一面多棱鏡，映照著不同社會群體的多樣選擇?？焖俪擎?zhèn)化的推動，上漲預期的助力，對實體經(jīng)濟的影響，可能存在的金融風險……經(jīng)濟學的專業(yè)分析，從各個角度展現(xiàn)出房地產(chǎn)市場的復雜。高企的房價，對經(jīng)濟的影響還有待觀察，但對社會心態(tài)的影響已經(jīng)顯現(xiàn)?！　≡缭谏钲诜績r上漲時，網(wǎng)上就流傳這樣一個段子：一個商人10年前賣房創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過10年的艱辛奮斗，又用賺來的錢把當年賣掉的房子買了回來。這樣一個虛構(gòu)的故事，用一種近乎寓言的方式戳到了現(xiàn)實的痛點：在快速上漲的房價面前，奮斗者**終又回到了起點。于是，有企業(yè)主關(guān)廠炒房，直言“開工廠不如買幾套房”；而有房一族則從房價漲幅與工資收入的對比中發(fā)現(xiàn)，“房子**秒殺努力工作”。這些社會現(xiàn)象潛藏著這樣一個邏輯，即快速上漲的房價，會令奮斗的價值貶值，解構(gòu)奮斗的意義。這或許是高房價對社會心態(tài)的**大影響。　　“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動來創(chuàng)造”，這句話應該是一個社會**為牢固的共識。只有人們相信奮斗與勞動，并愿意通過自己的雙手創(chuàng)造未來，一個社會才能充滿生機活力。相反，如果一套房子的**就能覆蓋奮斗的努力，甚至成為一個人無論怎樣奮斗都無法跨越的鴻溝，那么按照理性選擇的原理，房產(chǎn)投機自會大行其道，而踏踏實實的奮斗、勤勤懇懇的努力，則會遭到冷落。　　而當努力奮斗還不如投機房產(chǎn)，就可能樹立一種錯誤的導向和價值觀。據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)，今年7月新增人民幣貸款4636億元，其中住戶部門新增貸款占比近99%，與之形成鮮明對比的，則是企業(yè)新增信貸為負增長。有人感嘆：美的、海爾、蘇寧、國美做地產(chǎn)，娃哈哈、喜之郎、五糧液做地產(chǎn)，連長城床墊都在做地產(chǎn)，房地產(chǎn)讓72行**后都殊途同歸。如果公眾把更多精力放在房地產(chǎn)投機的短期收益上，就會擠占為長期目標努力奮斗的空間；而如果企業(yè)偏離實體經(jīng)濟的主攻方向，則有可能丟失**為核心的競爭力，**終威脅中國經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的動力。　　房價漲跌有其自身規(guī)律，房地產(chǎn)市場的發(fā)展也有自身路徑。但無論怎樣，都不應該讓房價消解奮斗的價值。否則，沒房的人為房子日夜奔波，成為物質(zhì)上的房奴；炒房的人則夢想著躺著把錢掙了，成為精神上的房奴。其結(jié)果，則可能是房價在高歌猛進中，消解了社會的活力與創(chuàng)造力。當每個人都相信依靠奮斗能夠改變命運，當每個企業(yè)都相信堅持主業(yè)才是人間正道，我們這個社會才能釋放更強發(fā)展動力、開拓更好發(fā)展前景?！　】v覽世界各國的現(xiàn)代化歷史，房地產(chǎn)可以是國民經(jīng)濟的重要組成部分，但絕不是一個國家的核心競爭力。**為重要的是，我們不能因為房價高企而失去對奮斗的信仰，相比于房子，我們更應該相信自己的雙手；相比于炒房，我們更應該激發(fā)努力奮斗的士氣。否則，失去奮斗，擁有再多的房產(chǎn)，我們也將無家可歸。??"

2、“低于市場價拍賣，不限購，不需要購房指標?！苯眨粍t“法拍房可不限購”的消息從個別經(jīng)紀人口中傳出。按經(jīng)紀人的說法，外地法院拍賣的北京房產(chǎn)無需執(zhí)行限購?！胺ㄅ姆俊闭娴膬?nèi)外有別？求證，并不存在本地法院和外地法院之分，北京“法拍房”均納入限購范圍。 傳言：不限購的房子來了 “低于市場價60多萬拍賣，不限購！”這兩日，一則以“不限購”為宣傳噱頭的二手房消息從經(jīng)紀人處傳出。經(jīng)紀人推薦，位于三環(huán)的某二手房小區(qū)，剛剛出了一套由法院競拍的兩居戶型，不限購，也不占用購房指標。有意向的買家僅要交納38萬元的保證金，就可以參與競拍，380多萬元的起拍價要比市場價足足低出60萬元。 “目前納入限購范圍的是北京法院拍賣的房產(chǎn)，但這套可不是北京法院拍賣的。”按照經(jīng)紀人的說法，北京關(guān)于“法拍房”的限購政策只能限定北京地區(qū)法院查封后拿出拍賣的房產(chǎn)，外地法院查封的北京地區(qū)房產(chǎn)是沒有納入限購范圍的，無需購房資質(zhì)即可辦理過戶，“說白了，4·27的政策不適用。” 法官：競拍仍需審核資質(zhì) 經(jīng)紀人口中的“4·27”政策，指的是關(guān)于“法拍房”的限購新政。今年4月27日，北京市出臺規(guī)定，法院競拍房產(chǎn)正式納入北京市限購政策范圍內(nèi)，法院在公開發(fā)布的拍賣公告中應明確，競拍方為自然人的，其家庭或個人應符合本市限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 在淘寶的司法拍賣網(wǎng)絡平臺上，找到了不少由外地法院公開拍賣的北京房產(chǎn)。比如，正在進行中的位于朝陽區(qū)廣渠路28號院211號樓3單元204的房產(chǎn)，167.6平方米，起拍價1371萬元，由河北省石家莊市中級人民法院變賣。再比如，位于朝陽區(qū)北苑路172號院17號樓25層2501的房產(chǎn)，151.69平方米，起拍價960萬元，由天津市第二中級人民法院變賣。 這樣的“法拍房”真的不限購么？按照公告顯示電話咨詢了石家莊市中級人民法院的萬法官，萬法官肯定地表示，這套房產(chǎn)同樣需要競買人具備符合政策規(guī)定的購房資質(zhì)，并不存在“不限購”一說。 提醒：資質(zhì)不符無法過戶 如果購房人在沒有購房資質(zhì)的情況下參與了競拍，結(jié)果會怎樣？就此詢問了專家。 據(jù)介紹，根據(jù)“法拍房”的競拍規(guī)則，在正式競價前，競買人都需繳納一定金額的保證金，通常是起拍價的10%左右。以上面那套廣渠路28號院的房產(chǎn)為例，規(guī)定的保證金為138萬元。如果競買人在競買成功后因無購房資質(zhì)而反悔不買，保證金不予退還。即使競買人依然堅持購買，但因不具備資質(zhì)無法完成購房資格核驗，則無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

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