想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買房驗(yàn)資是什么意思,具體流程是什么方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、買房驗(yàn)資指的是一些開發(fā)商，為了對買房者經(jīng)濟(jì)能力的檢查，會(huì)要求購房者出具相應(yīng)的資金證明，特別是對于一些較好的樓盤或者是房價(jià)較高的樓盤，購房者在出具資金證明之后，才能夠在開發(fā)商處排號(hào)換取購房資格。購房驗(yàn)資時(shí)需要提供銀行臨時(shí)賬戶的相關(guān)資料，包括《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》原件與復(fù)印件、股東印章、銀行詢征函。需要注意的是買房驗(yàn)資時(shí)，賬戶內(nèi)的資金會(huì)有一定時(shí)間到凍結(jié)期限，一般是從意向登記開始進(jìn)行凍結(jié)，一直到搖號(hào)結(jié)束，大概為期10天左右。進(jìn)行驗(yàn)資時(shí)的方式有很多，可以去公司開收入證明，或者是去銀行打存款證明以及近期的流水單。等到搖號(hào)結(jié)束之后，可以申請取消凍結(jié)，一般情況之下驗(yàn)資的賬戶不會(huì)自動(dòng)取消，需要業(yè)主本人攜帶相關(guān)的證件到營業(yè)廳取消。

2、買房驗(yàn)資是開發(fā)商對買房人經(jīng)濟(jì)能力的查驗(yàn)，因?yàn)橛行潜P比較高端，出價(jià)比較高，為了能夠鎖定客戶，開發(fā)商會(huì)對客戶的購買能力進(jìn)行考察，比如要求客戶出具存款證明，或者是其他的資金證明才能夠獲得看房或者是購房的資格，有些樓盤在預(yù)售的時(shí)候，也會(huì)要求購房人出具相關(guān)的資金證明，才能夠在開盤時(shí)憑號(hào)選房。其實(shí)買房驗(yàn)資屬于開發(fā)商的個(gè)人行為，并沒有得到國家的法律允許，有些開發(fā)商會(huì)要求在指定的銀行建立臨時(shí)賬戶存入相應(yīng)的金額進(jìn)行驗(yàn)資，遇到此類的行為要慎重考慮，因?yàn)椴糠值貐^(qū)凍結(jié)的時(shí)間會(huì)比較長，為了發(fā)生之后的經(jīng)濟(jì)糾紛，還是需要慎重考慮，可以和開發(fā)商或者是銀行進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。而且需要購房者注意的是，一般的驗(yàn)資賬戶不會(huì)自動(dòng)取消，是需要購房者自己提出申請取消的。

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