想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房有多少層樓廉租房覆蓋人群將擴(kuò)大住房補(bǔ)貼將有所增加方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"一念之差換來10年痛苦。家住湖南省岳陽市望岳路綠茵苑小區(qū)的湯志軍回想當(dāng)初購房的決定,心中只有怒火。2004年,為了與在洞庭氮肥廠工作的兒子住得近點兒,他留意上了正在銷售的綠茵苑小區(qū)的房屋?！百I房子時看了預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。”湯志軍說,但8年后訴訟時才發(fā)現(xiàn),自家的房子竟然成了廉租房。與湯志軍有同樣遭遇的還有小區(qū)內(nèi)的200多戶居民。在多年的抗?fàn)幣c調(diào)查中,綠茵苑的居民發(fā)現(xiàn),這個假改革之名、以解決特困無房居民為旗號的項目,卻是一個損公肥私、侵害百姓利益的騙子工程?？梢傻膮f(xié)議湯志軍等人購買綠茵苑房屋的機(jī)會,始于岳陽市房產(chǎn)局和岳陽市夢莎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“夢莎公司”)的一項合作計劃。2001 年12月6日,時任岳陽市房產(chǎn)局副局長的羅林桂與夢莎公司負(fù)責(zé)人何楚南簽訂了一份《關(guān)于商品房開發(fā)結(jié)合廉租房建設(shè)協(xié)議書》:依據(jù)湖南省、岳陽市政府有關(guān) “結(jié)合商品房的開發(fā)建設(shè)廉租房”的精神,夢莎公司用望岳中路一宗面積1.336萬平方米的土地與岳陽市房產(chǎn)局合作建設(shè)廉租房,暫定名長虹新村。合作的條件是,岳陽市房產(chǎn)局為夢莎公司辦理商品房開發(fā)的前期報建及后期產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),其辦理手續(xù)所減免的各項稅費,按比例6∶4分成:岳陽市房產(chǎn)局占6,夢莎公司4,由夢莎公司以建設(shè)廉租房形式返還補(bǔ)償給甲方(岳陽市房產(chǎn)局)。分成如何計算?該協(xié)議中明確約定,雙方根據(jù)2001年12月31日當(dāng)日辦理商品房建設(shè)前期報建和后期產(chǎn)權(quán)登記所需要繳納各種稅費標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合開發(fā)建設(shè)房屋面積,核定辦理商品房建設(shè)配套總費用,將應(yīng)繳納稅費總額減去實際繳納稅費總額,推算出減免稅費總額。岳陽市房產(chǎn)局從應(yīng)繳納稅費中核減核免的各項經(jīng)費,夢莎公司為其興建45平方米～55平方米/戶的廉租房。雙方同意,夢莎公司前期投入的土地、擋土墻構(gòu)筑物以及后期水、電立戶等,不再另作增加廉租房建設(shè)費用的依據(jù),廉租房建設(shè)費包括其他一切費用均只按600元/平方米包干計算。工程質(zhì)量由雙方監(jiān)控,并由質(zhì)監(jiān)部門全程監(jiān)督。注意到,在這份協(xié)議中,除了對廉租房的戶型面積有大致約定外,對于建設(shè)商品房和廉租房的各自面積這一關(guān)鍵問題沒有提及。不久,合作計劃提上市政府議事日程。2002年4月1日,岳陽市政府下發(fā)的《關(guān)于我市廉租房建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要》顯示,2002年3月12日上午,受劉力群副市長的委托,市政府助理巡視員鄒偉主持召開了有國土、規(guī)劃、財政、建設(shè)、房產(chǎn)等部門參加的廉租房專題會議。會 議指出,力爭5年內(nèi)逐步解決該市3000余戶城鎮(zhèn)常住人口**低收入居民的住房問題。在目前建設(shè)資金比較困難的情況下,會議同意廉租房辦公室與夢莎公司在 “公平、公正、公開和互利”的原則下,合作開發(fā)望岳中路建設(shè)第一批廉租房小區(qū)(約100套)、5000平方米,爭取在年內(nèi)竣工。兩個月后, 岳陽市發(fā)改委發(fā)文,對興建長虹小區(qū)的立項予以批復(fù)——同意夢莎公司在望岳中路與七里山路交界處北側(cè)興建廉租住房項目,總建筑面積為55462平方米,占地 53.5畝。主要建設(shè)內(nèi)容為商品住宅37119平方米,共320套;廉租房10000平方米共200套;其他綜合用房8343平方米。項目總投資3800 萬元。項目分兩期實施,建設(shè)周期為3年,一期是2002年至2004年,建筑面積34600平方米,投資2800萬元,建設(shè)內(nèi)容為廉租房5000平方米共 100套,商品住房23600平方米200套,綜合用房6000平方米。南華大學(xué)文法學(xué)院副院長羅萬里教授告訴,一般商品房建設(shè)無需在發(fā)改委審批,只要報備即可。但帶有國家福利性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等則必定要審批,納入地方政府固定資產(chǎn)投資管理。2002 年12月,岳陽市發(fā)改委下發(fā)了固定資產(chǎn)投資項目年度計劃審批通知書,批復(fù)夢莎公司長虹廉租房住房小區(qū)一期的基建計劃,其建設(shè)內(nèi)容31000平方米,廉租住 宅25000平方米,當(dāng)年投資規(guī)模1862萬元;并要求建設(shè)、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)等部門依此辦理相關(guān)手續(xù),嚴(yán)格按照上述所批建設(shè)規(guī)模及投資組織實施。然而,在日后的建設(shè)中,岳陽市發(fā)改委的文件和審批通知要求,都被拋到了一邊。"

2、"　　朔州市房管局堅持以服務(wù)民生工作為導(dǎo)向，千方百計保障廉租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放等一系列惠民政策的落實，堅持原則，陽光操作，真正做到公平、公正、公開，受到群眾的一致好評。　　一是組織到位。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一安排，及時研究解決廉租住房補(bǔ)貼工作中的重大問題，確保這項工作的順利推進(jìn)，按時完成。二是審查到位。查看申請對 象申報資料是否完整和真實，對資料不齊全的補(bǔ)齊后上報；對不符合條件的當(dāng)即退回。三是調(diào)查到位。采取分片包干、入戶調(diào)查的方式，通過入戶調(diào)查、鄰里走訪等 形式對困難家庭收入、住房情況進(jìn)行核實，按照調(diào)查人員誰調(diào)查誰負(fù)責(zé)的原則，實行責(zé)任追究制。四是評議到位。成立由街道、社區(qū)及居民代表組成的廉租房民主評 議小組，將所有申報對象的家庭情況進(jìn)行評議、審批。五是公示到位。對廉租房申報對象進(jìn)行公示，即社區(qū)受理初審、區(qū)房管局、民政局審批及聯(lián)合復(fù)審結(jié)果。對申 報有異議的，組織人員認(rèn)真調(diào)查核實。六是管理到位。對城鎮(zhèn)廉租住房貨幣補(bǔ)貼工作實行動態(tài)管理，設(shè)立舉報電話，接受社會各界的監(jiān)督，使公權(quán)力在陽光下運(yùn)行。 七是責(zé)任到位。對受理、審核及發(fā)放過程中所涉及到的資金安全、延誤責(zé)任、差錯責(zé)任等細(xì)節(jié)問題的責(zé)任追究都作了明確規(guī)定。八是程序到位。制定了嚴(yán)格的支付流 程，認(rèn)真審核，杜絕重復(fù)、冒領(lǐng)補(bǔ)貼資金。設(shè)立“廉租住房補(bǔ)貼款辦理專柜”，確保辦理廉租住房補(bǔ)貼款的“綠色通道”時時暢通。九是監(jiān)督到位，實行全過程跟 蹤。對在解決城市低收入家庭困難中以權(quán)謀私、玩忽職守的，要會同紀(jì)檢部門依法、依規(guī)追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。十是安全到位。廉租住房補(bǔ)貼資金嚴(yán)格 實行專戶、專賬、專人管理，資金發(fā)放實行“一卡通”，確保?？顚Ｓ?，杜絕擠占、挪用行為發(fā)生?！　∷分菔蟹抗芫志珠L李明德要求，廉租工作是一項政策性很強(qiáng)的工作，實施這項造福百姓的“民心工程”，是一件艱苦而又細(xì)致的事情，相關(guān)工作人員要認(rèn) 真學(xué)習(xí)相關(guān)政策，在工作中做到程序合法，有據(jù)可循。每一位參與廉租住房租金補(bǔ)貼工作的部門和工作人員，都要有維護(hù)好**低收入家庭根本利益的精神，真誠地幫 助每一個困難家庭，不讓一個符合條件的家庭被“關(guān)在門外”，必須將這項工作做到實處，讓**低收入家庭得到實惠。參與廉租住房補(bǔ)貼的工作人員一定要認(rèn)真學(xué) 習(xí)，吃透政策精神，把握好政策界限。一是要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，確保過程公開；二是要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行公示，確保工作透明；三是要嚴(yán)格把關(guān)，確保結(jié)果公正。 要把這項惠民工程辦好辦實，把黨和政府的溫暖送到千家萬戶。　　房管局辦公室主任韓永說，由于廉租住房租金補(bǔ)貼工作十分具體，涉及的范圍非常廣泛，為確保廉租住房租金補(bǔ)貼工作的順利開展，我們?nèi)w工作人員在 時間緊任務(wù)重的情況下，把實事做實，好事辦好。努力做好每一個環(huán)節(jié)的工作，在實施過程中嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范操作，力爭不錯一戶，不漏一戶，不差一戶，使廉租住 房補(bǔ)貼能準(zhǔn)確無誤地落實到每一個符合條件的**低收入家庭。"

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：