想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??翡翠半島名居首套房的契稅怎么計(jì)算誰(shuí)知道呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)一手房的，由房產(chǎn)商通知交。通常在交樓前交。 購(gòu)二手房的，買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)交。 契稅計(jì)算方法是： 首套普通住宅房：小于90平方米的，按房產(chǎn)總價(jià)的1%。大于90小于144平方訂窢斥喝儷估籌臺(tái)船郡米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房或非居住用途房產(chǎn)，都是3%。 地方可調(diào)整，有的地方會(huì)調(diào)整上面稅點(diǎn)為2%及4%。

2、1）普通住宅 未滿5年：全額個(gè)稅1％或差額20%，差額營(yíng)業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個(gè)稅/營(yíng)業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個(gè)稅1%或差額20% 交易手續(xù)費(fèi)：面積×2.5元 購(gòu)買(mǎi)方的稅費(fèi):契稅(首套購(gòu)房，面積90平米以下的繳1%，非首套購(gòu)房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%) 交易手續(xù)費(fèi)：面積×2.5元 2）非普通住宅 未滿5年：全額個(gè)稅2％或差額20%， 營(yíng)業(yè)稅5.55％ 滿5年唯一：差額營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)出價(jià)-買(mǎi)進(jìn)價(jià)) 滿5年不唯一： 全額個(gè)稅2%或差額20%，差額營(yíng)業(yè)稅5.55％ 手續(xù)費(fèi):面積*2.5元 購(gòu)買(mǎi)方的稅費(fèi):契稅3%,手續(xù)費(fèi):面積*2.5元

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：