想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋滲水維修多少次能退房無理由退房深得民心恒大三月鉅惠全國方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"　　據(jù)報道，近日在北京通州某售樓處，有數(shù)十位購房者要求退房，理由是該樓盤現(xiàn)在均價遠(yuǎn)低于**初開盤價格，**低價幾乎是**高價的一半。他們認(rèn)為自己多花了錢，要求退房?！　≠I方要求退房的“房鬧”事件，這已經(jīng)不是第一次。每到房價有下降趨勢時，一些新建商品房售樓處不時發(fā)生“房鬧”現(xiàn)象。當(dāng)前，樓市自住需求仍較為強(qiáng)勁，由于房價偏高，購房者在買房時自然對手里的資金十分珍惜，不希望多花冤枉錢。作為賣方的開發(fā)商，則希望能賺取更多的收益。這兩種心態(tài)都無可厚非。不過，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，商品的交易價格一旦寫入合同并經(jīng)簽約生效，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同辦理。如果因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場出現(xiàn)波動而肆意毀約，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　o論是房價下降時的買方要求退房，還是二手房漲價時賣方毀約、坐地起價，都反映出房地產(chǎn)價格大漲大跌行情給市場買賣雙方帶來的心理波動，甚至違約舉動，這正凸顯出維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性。近年來，在去庫存過程中和“房住不炒”定位的指導(dǎo)下，我國房地產(chǎn)市場總體上實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)發(fā)展。不過，一些熱點(diǎn)城市此前房價上漲過快，近來個別三四線城市也“一房難求”，都給相關(guān)城市的居民生活帶來了不小影響。為此，相關(guān)地方必須堅定不移貫徹落實(shí)中央有關(guān)決策部署，牢牢堅持“房住不炒”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，讓全體人民住有所居、安居樂業(yè)。"

2、購房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的。但漏水還不足以構(gòu)成嚴(yán)重影響使用，法院也會支持房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用可以退房，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用?！　≠I房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求：　　收樓過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓發(fā)展商及時補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。　　1.實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%.　　2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期?！　?.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的?！　?.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）?！　?.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的?！　?.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的?！　?.購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。　　8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時

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