想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于婚前房產(chǎn)加名字多少錢房產(chǎn)過戶免400元代辦費(fèi)十一期間可網(wǎng)上預(yù)約方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心有三部機(jī)可供查詢個(gè)人房屋套數(shù)，但擁有3套以上住宅或商用物業(yè)的，需到人工柜臺(tái)查詢。 6月中旬，根據(jù)自然資源部發(fā)布的消息，全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，目前全國335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個(gè)窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。 近日到廣州市政務(wù)中心、廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)場了解，雖然不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，但是從市民憑身份證查詢個(gè)人房屋套數(shù)的情況來看，在廣州暫時(shí)不能查詢到外地的房產(chǎn)?，F(xiàn)場詢問服務(wù)人員，得到的回復(fù)是“暫時(shí)未能查詢外地房產(chǎn)，暫不知道何時(shí)可以?！?現(xiàn)場實(shí)測： 佛山房產(chǎn)廣州查不到 近日，與一位在佛山置有房產(chǎn)且已出證的市民范小姐前去廣州市政務(wù)中心實(shí)地測試不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)是否已“落地”。政務(wù)中心一樓躍層一字排開4部房屋套數(shù)自助查詢機(jī)，每部機(jī)器的頁面是“個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況——廣州”，由此可見，以后外地城市房產(chǎn)在聯(lián)網(wǎng)落地后應(yīng)該也可以查得出，但目前的頁面只能查詢本地套數(shù)。 范小姐使用她的身份證，放在感應(yīng)器上，她名下廣州有一套住房，幾秒鐘就打印出這套房屋的情況出來，還蓋上了紅色的戳。范小姐表示，她2014年在佛山南海購買了一套住房，當(dāng)時(shí)佛山“限外”剛解除，外地人可以購房，她入手了一套房屋，2017年初，房屋順利出證。不過從這次查詢來看，她在佛山南海區(qū)的房產(chǎn)并沒有列出來。 隨后到政務(wù)中心咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)的事宜，接待人員表示，目前的確暫時(shí)未能查詢到外地房產(chǎn)，也不清楚何時(shí)可以查詢得到。 唯一住房： 只需購房者簽承諾書 據(jù)了解，對(duì)于非本地戶籍的購房者，廣州市曾一度要求這些購房者回原籍開具家庭住房套數(shù)證明，以確定其可以享受初次置業(yè)的契稅優(yōu)惠。不過約在兩年前，有關(guān)回原籍開套數(shù)證明的做法已不再執(zhí)行，取而代之是購房者簽署承諾書，確認(rèn)有關(guān)房產(chǎn)是廣東省內(nèi)唯一家庭生活住房即可。 合富置業(yè)服務(wù)中心資深經(jīng)理梁文耀介紹，民政局已停止出具無婚姻登記證明（單身證明），單身人士的婚姻狀況都是以自述為主。

2、據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，距離去年9月末10月初，多個(gè)城市密集出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控措施，已經(jīng)有一年了。這一年中，一系列限購、限價(jià)、限貸、限賣等措施，相繼在樓市熱點(diǎn)城市出臺(tái)。今年3月17日北京等多地更是加碼升級(jí)調(diào)控力度。去年“9·30”樓市調(diào)控以來，各地發(fā)布的各類調(diào)控措施累計(jì)超過150次。 資料圖：一處商品房在建中。中新社 呂明 攝 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局**新發(fā)布的“8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”：8月份，一線和熱點(diǎn)二線城市房價(jià)，較上月環(huán)比下降或持平。有專家指出，這是15個(gè)熱點(diǎn)城市在密集調(diào)控后的首次全面停漲。 與此同時(shí)，今年以來，部分三、四線城市的房價(jià)上漲，交易活躍。近期，也開始接連出臺(tái)“限售”等調(diào)控措施。它們也要開啟更為嚴(yán)格的調(diào)控了嗎？ 今年以來，徐州的購房者曾接連經(jīng)歷過開盤瘋搶、認(rèn)籌排隊(duì)、找關(guān)系購房還是一房難求等場面。近日，走訪了徐州近10家樓盤，潘超是徐州市鼓樓區(qū)某售樓處的置業(yè)顧問，他說今年以來徐州房地產(chǎn)市場房源緊俏，“我自己手里有很多客戶是這樣的，邀約過來看了以后說給他一天的時(shí)間考慮，第二天過來一看，別的客戶已經(jīng)交過錢了。今年的市場和去年比大概有30%-40%這樣一個(gè)漲幅，均價(jià)大概是在1萬3左右。” 對(duì)于徐州這一波上漲，徐州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長于健分析認(rèn)為，屬于價(jià)格的合理回彈：“**近這幾年徐州城市建設(shè)發(fā)展比較快，比如徐州三條地鐵線同時(shí)施工。第二是高鐵，徐州整個(gè)城市的骨架已經(jīng)搭建起來了。本地人口能占到四成左右，六縣和外地人口占到六成左右。徐州這一輪房價(jià)上漲的原因是多種因素的推動(dòng)?！?不過，為了抑制房價(jià)過快上漲，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)，徐州已經(jīng)開始“限售”，存量房在取得不動(dòng)產(chǎn)證的兩年內(nèi)不允許上市。 國家統(tǒng)計(jì)局**新房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，出現(xiàn)停漲。而與此同時(shí)，70個(gè)大中城市中，二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%。三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，市場分化也持續(xù)明顯，“從全國來看，依然有46個(gè)城市環(huán)比上漲。價(jià)格上漲的城市依然超過下調(diào)城市的數(shù)量?！?這個(gè)國慶假期，有人也調(diào)侃稱，“國慶回到三、四線城市的家，看看房價(jià)又漲了嗎”。 就在假期開始前一周，包括西安、南昌、南寧、長沙、貴陽、桂林、寧波等在內(nèi)的城市掀起了又一輪密集的樓市調(diào)控。“限售”成為這輪政策的集中發(fā)力點(diǎn)。例如：貴陽要求，在貴陽購買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認(rèn)為，限售確實(shí)有一箭雙雕的作用，“它可以甄別出你是真正的消費(fèi)(購房)，還是投資(購房)，既能保證消費(fèi)，同時(shí)對(duì)于投資以及投資的預(yù)期，能夠產(chǎn)生明顯的抑制作用?！?這一年來，各地的調(diào)控措施從常規(guī)的限購、限價(jià)、限貸，新增了“限售、限商”。全國樓市開啟了“五限時(shí)代”。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，精準(zhǔn)調(diào)控、細(xì)節(jié)調(diào)控是未來調(diào)控的一個(gè)方向：“從趨勢來看，過去在調(diào)控政策內(nèi)容顧及比較少的一些三線城市，在8月下半月開始又有加碼。全國特別是三線以上城市，大部分城市庫存周期都在12月以內(nèi)。過去是一、二線，特別是核心熱點(diǎn)嚴(yán)控，更多的城市應(yīng)該還是溫和的去庫存，但現(xiàn)在來看，大部分城市都應(yīng)該逐漸縮緊，或者出臺(tái)一些約束性政策。當(dāng)然，在局部區(qū)域還是存在一些庫存，而且還要避免二、三線城市出現(xiàn)庫存反彈的現(xiàn)象，所以現(xiàn)在來看，精準(zhǔn)調(diào)控、細(xì)節(jié)調(diào)控是未來調(diào)控的一個(gè)方向?！?此外，總體來看，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，限購、限貸、限商等實(shí)際上是壓縮現(xiàn)有的交易空間，換取長效機(jī)制建立的時(shí)間，他判斷，接下來全國樓市政策將會(huì)整體趨緊。

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