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中介買(mǎi)房跳單違法嗎知識(shí)介紹

2023-09-26 18:29:19 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的中介買(mǎi)房跳單違法嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些中介買(mǎi)房跳單違法嗎相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的中介買(mǎi)房跳單違法嗎這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些中介買(mǎi)房跳單違法嗎相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

買(mǎi)房“跳單”涉嫌違法。買(mǎi)房跳單屬于違反委托求購(gòu)協(xié)議的行為，違反了《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定。中介方在買(mǎi)家跳單后，可以通過(guò)聯(lián)系買(mǎi)家協(xié)商處理買(mǎi)家跳單的行為，也可以通過(guò)訴訟的方式維護(hù)自身的合法權(quán)益。

什么是中介買(mǎi)房跳單?

跳單買(mǎi)房”指的是“買(mǎi)賣雙方通過(guò)中介的居間服務(wù)聯(lián)系上之后，跳開(kāi)中介，自行成交或委托其他中介公司代辦過(guò)戶服務(wù)，以此逃避中介費(fèi)的支付或少付的買(mǎi)房行為”。

中介買(mǎi)房跳單原因是什么?

收費(fèi)過(guò)高是“跳單”原因之一

就“跳單”這個(gè)事情，有市民表示自己在接受中介公司服務(wù)的時(shí)候，也曾經(jīng)有過(guò)這個(gè)念頭。

中介公司在房產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中是起了一些作用，但有些中介就是攪混水、上下騙、互相拆臺(tái)等等。如有些個(gè)大學(xué)生想辦法跳過(guò)中介，也是因?yàn)閯偖厴I(yè)，生活困難，而中介收取的費(fèi)用也太高也是原因之一。

另外，因?yàn)橛行┲薪槁殕T的服務(wù)水準(zhǔn)并不高，他們?yōu)榱死綐I(yè)務(wù)說(shuō)一些言不由衷的話，這讓客戶在享受服務(wù)時(shí)，感覺(jué)不太舒服。而客戶有時(shí)想了解的情況，一些中介業(yè)務(wù)員又講不清楚，或者不能給一個(gè)確定的答案，讓客戶覺(jué)得浪費(fèi)時(shí)間。這個(gè)時(shí)候，別說(shuō)“跳單”能夠給自己省下不少錢(qián)，從浪費(fèi)時(shí)間的角度也很想“跳單”了。

服務(wù)不到位易產(chǎn)生“跳單”

中介方經(jīng)常會(huì)遇到這種情況，而且以房東居多。這種情況比較普遍，讓中介比較尷尬卻又無(wú)可奈何。

作為有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)員，一般不會(huì)遇到這類情況?！疤鴨巍敝饕前l(fā)生在新業(yè)務(wù)員身上，因?yàn)樗麄兊姆?wù)可能還不到位，讓業(yè)主和客戶對(duì)自己的服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，引起客戶對(duì)中介的不夠信任，此外，客戶存在僥幸心理，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)度了解不多等情況，也容易讓他們有“跳單”的想法。

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