網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)計(jì)算這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房屋贈(zèng)與的稅費(fèi)計(jì)算相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
個(gè)人所得稅：房產(chǎn)價(jià)值的20%，由受贈(zèng)方交納。贈(zèng)與法定繼承人、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人的除外；
營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)價(jià)值的5%，由贈(zèng)與方交納。贈(zèng)與法定繼承人、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人的除外；
契稅：房產(chǎn)價(jià)值的3%，由受贈(zèng)方交納。夫妻之間更名除外；
印花稅：0.05%，由雙方繳納；
其他費(fèi)用：公證費(fèi)（評(píng)估額的2%）、評(píng)估費(fèi)（評(píng)估額的0.5%）等。
房屋贈(zèng)與的流程直系親屬之間的贈(zèng)與：
①受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核；
②雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議；
③雙方到公證處做親屬公證(在一個(gè)戶口本上不需要公正)；
④雙方拿著親屬公證書(shū)到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；
非直系親屬之間的贈(zèng)與：
①受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核；
②雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議；
③雙方拿著贈(zèng)與協(xié)議到公證處做贈(zèng)與公證；
④拿著公證書(shū)到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記。
房產(chǎn)贈(zèng)與需滿足的條件贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；
贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；
贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證；
房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；
受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)；
不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與?？傊?，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
房屋贈(zèng)與注意事項(xiàng)贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為；
是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢；
一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 露臺(tái)一般怎么裝修知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁(yè)
猜你喜歡：
- 2023-09-26 二手房買賣交易注意事項(xiàng)有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-26 以房換房最佳方法知識(shí)介紹
- 2023-09-26 房產(chǎn)證如何去名字知識(shí)介紹
- 2023-09-26 得房率的計(jì)算公式知識(shí)介紹
- 2023-09-26 房貸月供計(jì)算方法知識(shí)介紹
- 2023-09-26 上海二手房的交易流程知識(shí)介紹
- 2023-09-26 等額本息與等額本金的區(qū)別是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-26 衛(wèi)生間防水要做到多高知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-26 露臺(tái)一般怎么裝修知識(shí)介紹
- 2023-09-26 上海二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-26 泡沫箱保溫效果能保溫多久知識(shí)介紹
- 2023-09-26 房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收 一般是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-26 中介買房跳單違法嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-26 地形測(cè)量的基本步驟是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-26 三無(wú)少女指的是什么（什么是三無(wú)少女 三無(wú)少女介紹）
- 2023-09-26 玻璃房子的優(yōu)缺點(diǎn)知識(shí)介紹
- 2023-09-26 泡腳木桶什么材質(zhì)好知識(shí)介紹
- 2023-09-26 辦理公租房的流程知識(shí)介紹
- 2023-09-26 櫥柜選什么顏色好看知識(shí)介紹
- 2023-09-26 土地出讓方式有哪幾種知識(shí)介紹
- 2023-09-26 緬甸花梨木的特征知識(shí)介紹
- 2023-09-26 違法建筑有哪些情況知識(shí)介紹
- 2023-09-26 常用的家用電器有哪些知識(shí)介紹