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還款方式有幾種類型知識介紹

2023-09-27 17:00:56 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的還款方式有幾種類型這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些還款方式有幾種類型相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的還款方式有幾種類型這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些還款方式有幾種類型相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

還款方式主要有以下幾種：

等額本金還款，等額本金還款首月的還款金額最多，往后的每個月的還款額呈遞減趨勢，總的來說，前期還款壓力較大，后期還款額越來越少。

等額本息還款，等額本息還款到還款結(jié)清，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩(wěn)定的借款人。

先息后本，前期只還貸款利息，最后一期歸還全部本金加利息。

等額本息和等額本金有什么區(qū)別?

一、等額本息還款方式

等額本息還款期內(nèi)，貸款人每月需要償還同等數(shù)額的貸款額度(額度包括本金和利息)。在還款的過程中，前期還款的時候，利息比重比較大，后期還款的時候，利息比重減少。等額本息每月還款額計(jì)算方式：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

這種還款方式的特點(diǎn)是，每個月還款的額度是一樣的，貸款人選擇這種還款方式可以緩解自己初期的貸款壓力。

二、等額本金還款方式

使用等額本金還款方式，每個月償還固定的本金，另加利息就是每月還款額。

其中，每月所還的本金是總本金/總期數(shù);利息是剩余本金*日息。隨著剩余本金的減少，所還款的利息也會越來越少。等額本金每月還款額計(jì)算公式：每月還款額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。

這種還款方式的特點(diǎn)是，在初期還款的時候總還款額多。隨著還款本金的增多，利息在逐月減少，所還款的額度也在逐月減少。不過，等額本金還款法前期負(fù)擔(dān)大，此后逐月遞減。

三、兩者的主要區(qū)別

等額本息還款方式和等額本金還款方式，支付的利息總額不一樣。相同貸款金額、利率和期限下，“等額本金還款法”的利息少于“等額本息還款法”。但等額本金貸款方式在開始還款的時候，所還的月供金額要比等額本息的額度高，壓力會很大。

雖然說等額本息還款法還款額度多，但是資金也是有時間價值的，前期少還款可以將錢用在其他投資理財(cái)?shù)牡胤剑疫x擇等額本息還款方式，有助于借款人合理安排自己每個月的收入和支出。

等額本金還款方法還款總金額比等額本息的少，因?yàn)榈阮~本金還款法在初期還款的時候還款額度多，所以縮短資金的利用時間，所以利息還的就少。

總的來說，等額本息和等額本金兩種還款方式各有利弊，到底選擇哪種還款方式，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)處境，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的還款方式。

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