想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證和土地證是同時(shí)辦理的嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在房屋買賣時(shí)，房產(chǎn)證和土地證需要分別過戶，首先辦理房產(chǎn)證過戶，然后再進(jìn)行土地證過戶。其中房產(chǎn)證過戶需要攜帶身份證明、房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)資料到房管部門進(jìn)行網(wǎng)簽、面簽，之后繳納稅費(fèi)，才能過戶。而土地證需要攜帶過戶后的資料，去土管部門來進(jìn)行辦理。在目前情況下，房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)兩證合一了，目前稱之為不動(dòng)產(chǎn)所有證，不動(dòng)產(chǎn)所有證會(huì)登記房屋的基本信息，比如說：建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地性質(zhì)等，所以無論是在買賣交易還是補(bǔ)辦等情況，只需要跑一次房產(chǎn)管理部分就可以解決問題。同時(shí)，兩證合一，更有利于國家對(duì)房屋與土地的管理。不過，即使已經(jīng)換證，之前的房產(chǎn)證和土地證還是可以正常繼續(xù)使用，不會(huì)受到任何的影響。

2、但是可以在同一個(gè)一個(gè)房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證和土地證只要是兩種的手續(xù)齊全是可以一起辦下來的，辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)機(jī)構(gòu)，辦理土地證是一個(gè)機(jī)構(gòu)：但不是一個(gè)機(jī)構(gòu)辦理，因?yàn)榻灰状髲d設(shè)有辦理房產(chǎn)證窗口的辦理土地證窗口

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