想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于外地人在北京買房子需要什么條件方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、外地人在北京買房，首先需要夫妻雙方在北京沒有房產(chǎn)而且還要提供連續(xù)5年的納稅證明，或者是滿夠5年的社會保險證明，在自身已經(jīng)擁有合法有效的北京暫住證后，可以申請購買一套住房，此外需要購房者注意的是外地戶籍的人員只能夠在北京購買一套住房。而且所提供的納稅證明需要保持連續(xù)的狀態(tài)，中間不能夠中斷。北京屬于限購政策比較嚴(yán)格的城市，如果自身屬于符合國家或者是北京市相關(guān)規(guī)定的高層次人才，可以憑借著居住證以及人才證明的相關(guān)資質(zhì)在本市購房，同時還會免征房產(chǎn)稅。而且如果購房者已經(jīng)在其他地方購買過房屋，即便是符合條件在北京貸款買房，**比例也會在60%以上，同時相關(guān)的貸款利率上浮10%。購房者所持有的有效居住證需要在有效期內(nèi)不能過期。

2、外地人必須滿足：1）持有本市暫住證；2）家庭成員在北京無房；3）能夠提供連續(xù)5年及以上在京納稅或社保證明。外地人必須同時滿足以上三點(diǎn)條件才可以在京購房，缺一不可，并且僅限購一套商品房。

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