想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房多久可以拿到房產(chǎn)證方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、按照國家的相關(guān)規(guī)定，一般在交房后90~180天內(nèi)都屬于正常的辦理時間，**多不能夠超過兩年，但如果說在簽訂購房合約時沒有約定具體的房產(chǎn)證辦理期限，所購買的期房，從交房之日起90天之間開發(fā)商需要辦理好房產(chǎn)證，如果購買的是現(xiàn)房，從合同訂立之日起90日內(nèi)要辦理好房產(chǎn)證，相對來說全款買房辦理房產(chǎn)證的時間會大大縮短，省去了貸款抵押的審核時間。如果不是因為業(yè)主自身的原因，到了約定時間開發(fā)商仍然沒有辦理房產(chǎn)證，可以根據(jù)所簽訂的買賣合同向開發(fā)商索取違約金，并且參照金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準要求賠償。開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，首先要將已經(jīng)竣工的房屋登記在開發(fā)商名下，然后向業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記辦理成功之后，業(yè)主會擁有自己房屋的所有產(chǎn)權(quán)證。

2、新房多久拿到房產(chǎn)證取決于在購房之前與開發(fā)商所簽訂商品房買賣合同時，所約定的辦理所有權(quán)登記的時間，如果沒有約定的情況之下，1、所購買的商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。2、所購買的商品房已經(jīng)建成并且竣工，自合同訂立之日起90日內(nèi)，需要辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。超過以上的時間，在沒有特殊約定的情況之下，可以向開發(fā)商進行維權(quán)。被購房者自身的原因，而是由于開發(fā)商的原因，沒有辦理房產(chǎn)證，除了可以按照商品房買賣合同當中所約定的違約金處理辦法進行處理之外，可以向開發(fā)商要求支付逾期貸款的利息，也可以要求解除合同，并且賠償自身的損失損失，可以按照銀行同期固定資產(chǎn)貸款的利率進行計算。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：