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房產(chǎn)稅如何征收對(duì)象知識(shí)介紹

2023-09-26 18:29:37 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)稅如何征收對(duì)象這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅如何征收對(duì)象相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)稅如何征收對(duì)象這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅如何征收對(duì)象相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

開(kāi)征房地產(chǎn)稅的目的

開(kāi)征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。

財(cái)產(chǎn)稅是通過(guò)對(duì)高收入者多征收，對(duì)低收入者少征或者不征稅，以調(diào)節(jié)富裕階層財(cái)富為主的稅種，其目標(biāo)是通過(guò)對(duì)社會(huì)財(cái)產(chǎn)的征稅，縮小貧富差距。房地產(chǎn)稅是對(duì)納稅人不動(dòng)產(chǎn)的征稅，對(duì)富人的財(cái)產(chǎn)和收入起著調(diào)節(jié)作用，因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)值越高的人，交稅越多。通過(guò)設(shè)置免征額，對(duì)一般家庭和貧窮家庭只征收比較少量的稅甚至不征稅。通過(guò)房地產(chǎn)稅的這種有效的調(diào)控方式，有利于加強(qiáng)對(duì)富人財(cái)富的調(diào)節(jié)，縮小貧富差距，緩解社會(huì)矛盾。同時(shí)，也有利于優(yōu)化房地產(chǎn)的資源配置，使占有房產(chǎn)較多的人，為減輕稅收負(fù)擔(dān)，必然主動(dòng)出讓部分房屋，這樣就可以起到調(diào)節(jié)房產(chǎn)余缺的作用，促進(jìn)房屋資源的優(yōu)化配置。

開(kāi)征房地產(chǎn)稅是健全財(cái)產(chǎn)稅體系，規(guī)范財(cái)產(chǎn)稅制度的需要。

財(cái)產(chǎn)稅是當(dāng)今世界大多數(shù)國(guó)家普遍設(shè)置的稅制，是一個(gè)國(guó)家稅收體系的重要組成部分，構(gòu)成西方國(guó)家地方政府財(cái)政收入的重要來(lái)源，平均占地方財(cái)政收入的50%以上。

開(kāi)征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為，為保證其長(zhǎng)期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。

開(kāi)征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。目前，我國(guó)對(duì)房產(chǎn)征稅實(shí)行內(nèi)、外兩套稅制，這不僅造成稅制復(fù)雜，增大征收成本，而且導(dǎo)致稅負(fù)不公，影響企業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)，妨礙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。開(kāi)征房地產(chǎn)稅，把現(xiàn)行對(duì)房屋、土地征收的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅以及有關(guān)收費(fèi)合并為房地產(chǎn)稅，這樣一方面可以建立統(tǒng)一的征收標(biāo)準(zhǔn)，改變目前內(nèi)、外兩套稅制并存所造成的稅負(fù)不公。另一方面通過(guò)改革稅收制度，合理確定稅收負(fù)擔(dān)，降低開(kāi)發(fā)成本，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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