想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車位比1:1.2什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、車位1:1.2指的是小區(qū)內(nèi)房屋總數(shù)量和所有車位總數(shù)量的比例，1代表著小區(qū)房屋的總數(shù)，1.2則代表小區(qū)車位的總數(shù)量。比如整個(gè)小區(qū)內(nèi)有100套住房，那么小區(qū)的車位就有120個(gè)，車位比較充足，如果小區(qū)的車位比是1:0.8就代表100戶住戶只能夠使用80個(gè)車位，相對(duì)來說車位就比較緊張，只能先到先得。目前小區(qū)的車位主要分為有產(chǎn)權(quán)的車位、人防車位和臨時(shí)車位。有產(chǎn)權(quán)的車位可以在市場(chǎng)上進(jìn)行交易買賣，一般情況之下是在購(gòu)買房屋時(shí)一同辦理的產(chǎn)權(quán)證，擁有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是租賃，所有權(quán)都?xì)w個(gè)人所有。而人防車位雖然也可以給其他人使用，但只能以出租的形式，因?yàn)槿朔儡囄坏漠a(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，業(yè)主不存在所有權(quán)。一些臨時(shí)停車位大多設(shè)置在地面上方，利用的是小區(qū)公攤面積，往往以出租的方式進(jìn)行使用，而且臨時(shí)停車位的所得費(fèi)用歸全體小區(qū)業(yè)主所有。

2、這個(gè)的意思就是這套房產(chǎn)如果拆遷的話，將會(huì)按照市值的2倍賠償給你。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二條　為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條　市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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