想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于邊戶入戶走廊是屬于誰(shuí)的方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、邊戶入戶走廊是屬于公共區(qū)域并不是屬于個(gè)人所有，所以在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中有一些邊戶把門廊私自封閉是屬于違法的情況，已經(jīng)涉及到侵犯中間戶的權(quán)益。除此之外，走廊也屬于消防通道，如果隨意把消防通道侵占，可以到相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。如果在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，走廊的面積已經(jīng)在進(jìn)戶門的軸線當(dāng)中，并且沒(méi)有出現(xiàn)在公攤面積里，是歸屬于邊戶業(yè)主所有的。遇到此類的住房，在購(gòu)房之前要向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行咨詢，如果明確屬于個(gè)人的私人面積，要咨詢面積是否已經(jīng)計(jì)算在建筑面積當(dāng)中。我們?cè)谶x擇房屋的過(guò)程當(dāng)中，除了要對(duì)房屋的朝向和布局進(jìn)行考慮之外，為了不影響日后的居住，選擇戶型也特別的重要，在傳統(tǒng)的觀念當(dāng)中，南北通透的房屋在居住時(shí)會(huì)擁有更高的舒適度，能夠有效保證空氣的對(duì)流。

2、邊戶入戶走廊并不屬于消防通道，而且也不在公攤面積當(dāng)中，走廊的面積如果已經(jīng)是在進(jìn)戶門的軸線當(dāng)中就屬于邊戶的業(yè)主所有，特別是所出具的測(cè)繪圖上，如果已經(jīng)明確劃分到了邊戶走廊就是邊戶業(yè)主的私人面積。在購(gòu)買此類住房時(shí)，要向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行咨詢?nèi)绻麑儆谒饺嗣娣e已經(jīng)計(jì)算在了建筑面積當(dāng)中，那么其他業(yè)主是不能夠使用邊戶走廊的。我們購(gòu)買新房時(shí)，選擇戶型是一件非常重要的事情，尤其是房屋的朝向，對(duì)于日后的居住會(huì)有著較大的影響，按照傳統(tǒng)的觀念，會(huì)比較傾向于居住南北通透的房屋，特別是一些樓層比較高的住宅。南北朝向的客廳能夠保障空氣的對(duì)流，也會(huì)擁有更好的采光性，此外整個(gè)房屋的布局也要合理。比如臥室的面積要在14~17平米左右，太小的面積會(huì)給人一種壓迫的感覺(jué)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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